プロジェクト概要
- 所在地： 春日井市
- 既存： 長年ご家族で住まわれてきた古家付き土地
- 新規計画： 弊社による古家付き土地の買取り → 資産の現金化
- サービス範囲： 物件査定／古家付き土地の買取り／契約スキームの設計（契約同時決済）／決済・引き渡しサポート
ご相談内容
- 所有者であるお父様がご病気で余命宣告を受けられた。
- 最期は、大好きな南国でゆっくり過ごしてもらいたいというご家族（息子さん）の想いがあり、そのための資金捻出として自宅不動産の売却を検討していた。
- 体調や時間の制約もあり、リフォームや解体を挟まずに、できるだけ早く・確実に現金化したいというご希望だった。
提案した内容
- まず現地・権利関係・周辺相場を確認し、古家付き土地として弊社で直接買取りするスキームをご提案。
- 売主さまのご事情を踏まえ、最もスピード感のある取引方法である**「契約同時決済」**（売買契約と決済を同日に行う形）を採用。
- お父様の体調やご家族のスケジュールに合わせて、必要な書類準備や当日の流れを事前に整理し、負担を最小限に抑えた形でお取引を進行。
プロジェクトのポイント
- 古家が残ったままの状態で買取りを行うことで、売主さま側での解体や改修の負担をなくし、最短ルートでの資金化を実現。
- 「向こうにいったら日本より温かいからゴルフが楽しみだ」と話されていたお父様の、南国への移住を後押しするかたちになり、ご家族にも大変喜んでいただけた案件。
- 不動産には一件一件、それぞれの事情やストーリーがあることをあらためて実感し、ワイズアシストとしても、数字だけでなくお客様の想いに真摯に向き合う姿勢の大切さを再確認する機会となりました。
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